漯河贷款公司主要业务包含漯河抵押贷款,汽车贷款,抵押安置房产经营贷款,全款房子抵押应急贷款,房屋贷款,抵押全款住房大额贷款,全款房本创业贷款等抵押贷款.提供全面,权威,可靠的漯河住房贷款咨询服务.
房产证资金周转贷款,商住两用房子抵押大额消费贷款,商住两用房屋生活支出贷款,抵押农村自建住宅应急贷款,抵押适用购房合同建筑装修贷款等住房借款,那么经济适用房可以做住房借款吗?
1、通常情况下,漯河经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借款;
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额;
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到漯河住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理漯河住房抵押借款了.
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漯河按揭房贷款,分期房产生意贷款,商住房子教育贷款,抵押小产权房屋大额购物贷款,抵押自建住房资金周转贷款,抵押商住两用购房合同资金周转贷款等住宅抵押贷款的条件:
1、拥有漯河名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、住宅必须是即取得住宅证的住宅;
3、漯河抵押的住宅所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、住宅需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、贷款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
提高保障和改善漯河房产抵押贷款的水平,增进商品房产助学贷款,农村自建房子建筑装修贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,企业住宅抵押资金周转贷款,适用房本经营贷款等贷款的客户和放款机构的合作流畅性.
漯河住宅抵押贷款流程如下:
1、首先要向漯河银行提出抵押集体房产生活支出贷款,企业房子应急贷款,小产权房屋贷款,适用住房抵押贷款,按揭房本经营贷款等贷款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,漯河银行会对贷款人资质进行审核并评估漯河的住宅价值,
3、与银行沟通、规划选择住宅贷款方案,之后签订贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理住宅抵押放款;
6、还款,按住宅贷款合同如期归还贷款本息;
7、贷款结清,撤押,取回抵押物(抵押的住宅证或者产权证等).
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